-
قانون جدید طلاق توافقی | شرایط جدید طلاق توافقی در سال 1397
شنبه 6 بهمن 1397 16:07
قانون جدید طلاق توافقی مقاله پیش رو در خصوص قانون جدید طلاق توافقی و روند قانون جدید طلاق توافقی برای آشنایی شما عزیزان تنظیم گردیده است. تاکنون نحوه انجام طلاق توافقی در تهران بدینگونه بود که زوجین یا وکلای آنان در دفاتر خدمات الکترونیک قضایی حاضر و پس از ارسال درخواست و تعیین شعبه، به دادگاه مراجعه و اقدامات لازم را...
-
مطالبه وجه التزام | مطالبه خسارت قراردادی
پنجشنبه 4 بهمن 1397 16:42
مطالبه وجه التزام نوشته پیش رو در مورد مطالبه وجه التزام و ماهیت حقوقی وجه التزام و ارکان تشکیل دهنده دعوی مطالبه وجه التزام برای آشنایی بیشتر شما عزیزان تنظیم گردیده است. وجه التزام در اصطلاح حقوقی مبلغی است که طرفین قرارداد در حین عقد با به موجب توافق مستقل دیگر به عنوان خسارت ناشی از انجام تعهد یا تاخیر درانجام...
-
تعدیل اجاره بها | افزایش اجاره بها | شرایط تعدیل اجاره بها
چهارشنبه 3 بهمن 1397 16:14
تعدیل اجاره بها نوشته پیش رو در خصوص تعدیل اجاره بها و شرایط طرح دعوی تعدیل اجاره بها برای آشنایی بیشتر شما عزیزان تنظیم گردیده است. مطابق ماده 4 قانون روابط موجر و مستأجر سال 1356 "موجر یا مستأجر میتواند به استناد ترقی یا تنزل هزینه زندگی درخواست تجدیدنظر نسبت به میزان تعدیل اجاره بها را بنماید، مشروط به اینکه...
-
تخلیه سرقفلی به دلیل عدم پرداخت اجاره بها چگونه است ؟
سهشنبه 2 بهمن 1397 16:19
تخلیه سرقفلی به دلیل عدم پرداخت اجاره بها مقاله ی حاضر به بررسی تخلیه سرقفلی به دلیل عدم پرداخت اجاره بها و نحوه تخلیه سرقفلی به دلیل عدم پرداخت اجاره بها را برای شما عزیزان بیان می دارد .در صورتی که قرارداد اجاره بر اساس قانون روابط موجر و مستأجر سال 56 باشد و موجر دادخواست تخلیه سرقفلی به دلیل عدم پرداخت اجاره بها...
-
تخلیه سرقفلی به دلیل تغییر شغل | فسخ اجاره به دلیل تغییر شغل
دوشنبه 1 بهمن 1397 16:18
تخلیه سرقفلی به دلیل تغیر شغل مقاله ی حاضر به بررسی تخلیه سرقفلی به تغییر شغل شرایط طرح دعوی تخلیه سرقفلی به دلیل تغییر شغل و دلایل اثباتی برای طرح دعوای تخلیه سرقفلی به دلیل تغییر شغل را برای شما عزیزان بیان می دارد. قانون روابط موجر و مستأجر مصوب سال 1356در بند 7ماده 14به مواردی میپردازد که موجر حق درخواست فسخ اجاره...
-
تخلیه سرقفلی به دلیل انتقال به غیر | دعوی تجویز انتقال منافع
یکشنبه 30 دی 1397 17:02
تخلیه سر قفلی به دلیل انتقال به غیر مقاله ی حاضر به بررسی تخلیه سرقفلی به دلیل انتقال به غیر و نحوه طرح دعوی تخلیه سرقفلی به دلیل انتقال به غیر را برای شما عزیزان بیان می دارد. مطابق ماده 19 قانون روابط موجر و مستاجر سال 1356 در صورتی که مستاجر محل کسب و پیشه با تجارت به موجب اجاره نامه حق انتقال به غیر داشته باشد می...
-
تخلیه سرقفلی به دلیل تعدی و تفریط چگونه امکانپذیر است ؟
شنبه 29 دی 1397 16:43
تخلیه سرقفلی به دلیل تعدی و تفریط مقاله ی حاضر به بررسی تخلیه سرقفلی به دلیل تعدی و تفریط و شرایط طرح دعوی تخلیه سرقفلی به دلیل تعدی و تفریط و دلایل اثباتی برای طرح دعوای تخلیه به دلیل تعدی و تفریط را برای شما عزیزان بیان می دارد. تعدی و تفریط نسبت به عین مستاجره در قانون روابط موجر و مستاجر سال 1356 از جمله مواردی...
-
تخلیه سرقفلی به جهت نیاز شخصی | تخلیه به جهت نیاز شخصی
پنجشنبه 27 دی 1397 16:48
تخلیه سرقفلی به جهت نیاز شخصی مقاله حاضر به بررسی مسئله تخلیه سرقفلی به جهت نیاز شخصی و شرایط لازم برای طرح دعوی تخلیه سرقفلی به جهت نیاز شخصی را برای شما عزیزان بیان می دارد. تخلیه سرقفلی به جهت نیاز شخصی از جمله مواردی است که در قانون روابط موجر و مستاجر سال 1356 پیش بینی شده و موجر مجاز شده است با پرداخت کل حق کسب...
-
تخلیه سرقفلی به جهت تجدید بنا | تخلیه ملک به دلیل تجدید بنا
چهارشنبه 26 دی 1397 16:34
تخلیه سرقفلی به جهت تجدید بنا مقاله ی حاضر به بررسی تخلیه سرقفلی به جهت تجدید بنا و شرایط طرح دعوی تخلیه سرقفلی به جهت تجدید بنا را برای شما عزیزان بیان می دارد. دعوی تخلیه سر قفلی به جهت تجدید بنا مطابق ماده ۱۵ قانون روابط مؤجر و مستأجر سال ۱۳۵۶ سهلترین و قابل دفاع ترین راه برای تخلیه ملک با پرداخت حق کسب و پیشه...
-
سرقفلی | نحوه انتقال سرقفلی | وکیل سرقفلی | فروش سرقفلی
سهشنبه 25 دی 1397 17:00
سرقفلی چیست ؟ در نوشته پبش رو قصد داریم مقررات راجع به سرقفلی را به زبانی کاملاً ساده و فقط در جهت آگاهی مستاجرین و مالکین سرقفلی و دارندگان حق کسب و پیشه بیان نمائیم تا با اطلاع از آن عزیزان از حقوق قانونی خود مطلع شوند. سرقفلی، مبلغی است که موجر در ابتدای مدت اجاره از مستأجر دریافت میکند و موجر طبق قانون در انتهای...
-
گواهی انحصار وراثت | انحصار وراثت | وکیل گواهی انحصار وراثت
سهشنبه 25 دی 1397 16:06
گواهی انحصار وراثت : مقاله حاضر به بررسی مسئله گواهی انحصار وراثت و نحوه اخذ گواهی انحصار وراثت را برای شما عزیزان بیان می دارد. انحصار وراثت در حقوق عبارت است از معین نمودن تعداد ورثه متوفی توسط مراجع ذی صلاح، یا محصور و مشخص کردن تعداد اشخاصی است که از متوفی ارث میبرند. رای که در این خصوص از مرجع صالح صادر میشود،...
-
اجرت المثل ایام تصرف | مطالبه اجرت المثل ایام تصرف ملک مشاع
دوشنبه 24 دی 1397 17:16
اجرت المثل ایام تصرف : مقاله ی حاضر به بررسی اجرت المثل ایام تصرف و نحوه مطالبه اجرت المثل ایام تصرف را برای شما عزیزان بیان می دارد. اگر تصرف ملک دیگری و یا استفاده از اموال دیگری بدون اذن و رضایت مالک باشد، می توان اجرت المثل ایام تصرف را مطالبه نمود و به مبلغی که بابت استفاده شخصی از مال، به مالک مال پرداخت می شود...
-
الزام به اخذ پایان کار ساختمان | شرایط گرفتن پایان کار ملک
دوشنبه 24 دی 1397 16:24
الزام به اخذ پایان کار ساختمان : مقاله ی حاضر به بررسی دعوی الزام به اخذ پایان کار ساختمان و مراحل قانونی دعوی الزام به اخذ پایان کار ساختمان را برای شما عزیزان بیان می دارد.گواهی پایان کار سندی است که پس از اتمام کلیه عملیات ساختمانی براساس تقاضای مالک یا وکیل قانونی آن توسط شهرداری و با توجه به شناسنامه فنی و ملکی...
-
صورتمجلس تفکیکی | الزام به اخذ صورتمجلس تفکیکی | تفکیک ملک
یکشنبه 23 دی 1397 16:43
صورتمجلس تفکیکی : در این نوشتار که ابتدا صورتمجلس تفکیکی اجمالا مورد بررسی قرار میگیرد و سپس مراحلی که در اداره ثبت اسناد و املاک و دفترخانه های اسناد رسمی جهت اخذ صورتمجلس تفکیکی باید طی شود برای شما عزیزان تشریح خواهد شد.تفکیک در لغت به معنی جدا کردن قطعات از یکدیگر است. در اصطلاح ثبتی، تقسیم قطعه زمینی به قطعات...
-
مطالبه اجاره معوقه | مطالبه اجاره بها | مطالبه اجور معوقه
یکشنبه 23 دی 1397 15:58
مطالبه اجاره معوقه : مقاله ی حاضر به بررسی مطالبه اجاره معوقه, و نحوه مطالبه اجاره معوقه را برای شما عزیزان بیان می دارد.عقد اجاره مطابق ماده466 قانون مدنی عقدی است که به موجب آن مستأجر، مالک منافع عین مستأجره میشود، اجاره دهنده را موجر و اجاره کننده را مستأجر و مورد اجاره را عین مستأجره گویند . به گفته وکیل ملکی یکی...
-
شکایت حقوقی از چک | نحوه مطالبه چک برگشتی | چک حقوقی
شنبه 22 دی 1397 16:56
شکایت حقوقی از چک : مقاله ی حاضر موضوع شکایت حقوقی از چک و مراحل شکایت حقوقی از چک و اینکه چک چه زمانی حقوقی میشود را برای شما عزیزان بیان می دارد. مطابق ماده 310 قانون تجارت چک عبارتند از نوشته ای است که به موجب آن صادر کننده چک، کل و یا بخشی از وجوهی را که نزد بانک دارد مسترد یا به دیگری واگذار می نماید. دارنده چک...
-
شکایت کیفری از چک | نحوه شکایت کیفری از چک | چک کیفری
شنبه 22 دی 1397 16:05
شکایت کیفری از چک : مقاله ی حاضر به بررسی شکایت کیفری از چک، و نحوه شکایت کیفری از چک و مجازات چک کیفری را برای شما عزیزان بیان می دارد . نحوه شکایت کیفری از چک : به گفته وکیل وصول مطالبات روش دیگر برای مطالبه وجه چک اقدام از طریق دادگاه های کیفری می باشد دارنده چک به هر علتی مانند بسته بودن حساب صادر کننده، نبودن...
-
تحویل مبیع | الزام به تحویل مورد معامله | الزام به تحویل ملک
چهارشنبه 19 دی 1397 16:03
تحویل مبیع : مقاله ی حاضر به بررسی دعوی الزام به تحویل مبیع و ارکان دعوی الزام به تحویل مبیع و ضمانت اجرایی عدم تحویل مبیع را برای شما عزیزان بیان می دارد. یکی از شایعترین مشکلاتی که در معاملات بین خریدار و فروشنده به وجود می آید مسئله امتناع فروشنده از تحویل مبیع به خریدار است. این امر به خصوص در زمان بین انجام...
-
مطالبه چک از طریق اجرای ثبت | نحوه اجرای چک از طریق ثبت
سهشنبه 18 دی 1397 16:08
مطالبه چک از طریق اجرای ثبت : مقاله ی حاضر به بررسی مطالبه چک از طریق اجرای ثبت و مراحل مطالبه چک از طریق اجرای ثبت را برای شما عزیزان بیان می دارد چک « در حکم اسناد لازمالاجرا » است یعنی به دلیل لازم الاجرا بودن آن میتوان بدون مراجعه به دادگاه وصول وجه چک را از مراجع ثبتی تقاضا نمود لذا، دارندهی چک میتواند از طریق...
-
سفته | نحوه مطالبه سفته | مراحل وصول سفته | واخواست سفته
سهشنبه 18 دی 1397 15:32
سفته چیست ؟ مقاله ی حاضرکه توسط وکیل وصول مطالبات برای شما عزیزان به تحریر درآمده است به تعریف سفته و نحوه واخواست آن و مراحل وصول سفته را برای شما عزیزان بیان می دارد. سفته سندی است که به موجب آن امضاء کننده تعهد می نماید که مبلغی وجه در زمان معین یا به محض مطالبه از سوی دارنده، در وجه حامل یا شخص معین یا به حواله...
-
خیانت در امانت | مجازات خیانت در امانت | وکیل خیانت در امانت
دوشنبه 17 دی 1397 17:11
خیانت در امانت : مقاله ی حاضر به تعریف جرم خیانت در امانت، شرایط تحقق جرم خیانت در امانت و مجازات قانونی جرم خیانت در امانت را برای شما عزیزان بیان می دارد. طبق تعریفی که در قانون آمده است خیانت به معنای پیمان شکنی، نقض عهد و رعایت نکردن امانتداری است. خیانت در امانت عبارت است از استعمال، تصاحب تلف یا مفقود نمودن...
-
استفاده از سند مجعول | مجازات قانونی استفاده از سند مجعول
دوشنبه 17 دی 1397 16:05
استفاده ار سند مجعول : مقاله ی حاضر به تعریف جرم استفاده از سند مجعول، عناصر و شرایط تحقق جرم استفاده از سند مجعول و مجازات قانونی جرم استفاده از سند مجعول را برای شما عزیزان بیان می دارد.استفاده از سند مجعول عبارت است از به کار بردن یا مورد استفاده قرار دادن نوشته و سند مجعول به جای سند واقعی با علم به مجعول بودن آن...
-
جرم جعل | مجازات جرم جعل | بهترین وکیل جرم جعل در تهران
یکشنبه 16 دی 1397 17:11
جرم جعل چیست ؟ نوشته پیش رو در خصوص جرم جعل، مصادیق جعل و ارکان و شرایط تحقق جرم جعل برای آشنایی شما عزیزان تنظیم گردیده است. جعل در لغت به معنای خلق کردن و دگرگون کردن و خلاف واقع جلوه دادن چیزی است. همچنین در اصطلاح حقوقی، عبارت است از قلب متقلّبانه حقیقت به زیان دیگری، به عبارتی دیگر، جعل، ساختن یا تغییر دادن...
-
دستور فروش ملک مشاع | افراز ملک مشاع | تقسیم مال مشاع
یکشنبه 16 دی 1397 16:13
دستور فروش ملک مشاع : نوشته پیش رو در خصوص دستور فروش ملک مشاع و مراحل انجام آن برای شما عزیزان تنظیم گردیده است است. گاهی ممکن است شرکاء یک ملک به هر دلیلی نخواهند به شراکت ادامه بدهند در این صورت چنانچه بین شرکاء توافقی در خصوص تقسیم ملک نداشته باشند در این صورت متقاضی باید اول از طریق اداره ثبت محل تقاضای افراز...
-
نحوه شکایت از جرم کلاهبرداری | مراحل شکایت از جرم کلاهبرداری
شنبه 15 دی 1397 16:08
نحوه شکایت از جرم کلاهبرداری : در نوشته پیش رو به نحوه شکایت از جرم کلاهبرداری یا مراحل شکایت از جرم کلاهبرداری خواهیم پرداخت. نحوه شکایت از جرم کلاهبرداری به این صورت می باشد که شخصی که مورد کلاهبرداری واقع شده است، باید مراتب را به دادسرای محل وقوع جرم اطلاع دهد در عمل کلاهبرداری با توسل به وسایل و مقدمات لازم، شخص...
-
کلاهبرداری | ارکان و شرایط جرم کلاهبرداری | وکیل کلاهبرداری
پنجشنبه 13 دی 1397 17:11
کلاهبرداری چیست ؟ نوشته پیش رو در خصوص جرم کلاهبرداری و مجازات قانونی آن تنظیم گردیده است. کلاهبرداری از زمره جرائم علیه اموال محسوب میشود. کلاهبرداری "عبارتست از بردن مال دیگری از طریق توسل به سوء نیت به وسایل یا عملیات متقلبانه " و " یا استیلا بر مال غیر از طریق حیله و تقلب" در جرم کلاهبرداری فرد...
-
ترک انفاق | نحوه شکایت کیفری ترک انفاق | مجازات ترک انفاق
پنجشنبه 13 دی 1397 16:17
ترک انفاق : نوشته پیش رو که توسط وکیل کیفری تنظیم شده است به بررسی مسئله جرم ترک انفاق، نحوه شکایت ترک انفاق، ارکان جرم ترک انفاق و نمونه شکواییه کیفری ترک انفاق برای آشنایی شما عزیزان تشریح خواهد شد .عدم پرداخت نفقه زوجه علاوه بر ضمانت اجرای حقوقی، دارای ضمانت اجرای کیفری نیز می باشد و قانونگذار جهت تضمین اجرای حق و...
-
تخلیه ملک مسکونی | روش گرفتن دستور تخلیه | وکیل تخلیه ملک
چهارشنبه 12 دی 1397 17:05
تخلیه ملک مسکونی : نوشته پیش رو در خصوص تخلیه ملک مسکونی و نحوه طرح دعوی آن برای آشنایی بیشتر شما عزیزان تنظیم گردیده است. تخلیه ملک مسکونی در واقع حقی است که برای مالک ملک در نظر گرفته است که به موجب آن مالک میتواند به دلیل انقضای مدت اجاره و تخلفات مستاجر، تخلیه ملک مسکونی رو بخواهد. در تخلیه ملک باید توجه داشته...
-
خلع ید | خلع ید و تخلیه ید | وکیل خلع ید در تهران
چهارشنبه 12 دی 1397 16:20
خلع ید چیست ؟ نوشته پیش رو در مورد خلع ید و نحوه طرح دعوی آن در دادگاه برای آشنایی بیشتر شما عزیزان تنظیم گردیده است. خلع ید به معنای لغوی یعنی چیزی را از دست کسی در آوردن است ودر معنای اصطلاحی رفع تصرف از متصرف غیر منقول است به استناد حکم دادگاه، قانونگذار در قوانین موضوعه از دعوی خلع ید تعریفی ارائه نداده است اما به...
-
الزام به تنظیم سند رسمی ملک | تنظیم سند ملک | وکیل تنظیم سند
سهشنبه 11 دی 1397 16:52
الزام به تنظیم سند رسمی ملک : به گفته وکیل ملکی یکی از شایع ترین دعاوی در محاکم دعوای الزام به تنظیم سند رسمی ملک است که معمولا در خرید و فروش ملک و در صورت عدم ایفای تعهد فروشنده مبنی بر تنظیم سند رسمی برای خریدار به وجود می آید و معمولا دلیل آن بالا رفتن ارزش ملک در فاصله زمانی بین انجام معامله در زمان تنظیم سند و...