تخلیه سرقفلی به جهت تجدید بنا | تخلیه ملک به دلیل تجدید بنا

تخلیه سرقفلی به جهت تجدید بنا

مقاله ی حاضر به بررسی تخلیه سرقفلی به جهت تجدید بنا و شرایط طرح دعوی تخلیه سرقفلی به جهت تجدید بنا را برای شما عزیزان بیان می دارد. دعوی تخلیه سر قفلی به جهت تجدید بنا مطابق ماده ۱۵ قانون روابط مؤجر و مستأجر سال ۱۳۵۶ سهل‌ترین و قابل دفاع ‌ترین راه برای تخلیه ملک با پرداخت حق کسب و پیشه می‌باشد و مالکینی که به هر نحو در صدد دستیابی به ملک خود می‌باشند با توجه به احتمال بالای اخذ نتیجه در این حالت، به این روش متوسل می‌شوند.

  به گفته وکیل ملکی رابطه استیجاری در قانون روابط مؤجر و مستأجر سال ۱۳۵۶ مستمر می‌باشد و پایان مدت اجاره موجب قطع رابطه استیجاری و موجد حق تخلیه برای مؤجر یا مالک نمی‌ شود. از این ‌رو قانون ‌گذار در بند 1 ماده ۱۵ این قانون در سه مورد با شرایطی به مالک اجازه داده است با پرداخت حق کسب و پیشه مستأجر نسبت به قطع رابطه استیجاری و پایان دادن به این رابطه البته با طرح دعوی تخلیه به طرفیت مستأجر در دادگاه اقدام نماید. مطابق ماده ۱۵ قانون روابط مؤجر و مستأجر 1356 "تخلیه به منظور احداث ساختمان جدید مشروط بر اینکه پروانه ساختمانی یا گواهی شهرداری مربوط ارائه شود. شهرداری‌ها مکلفند در صورت مراجعه مالک با رعایت مقررات مربوط پروانه ساختمان یا گواهی مورد نظر را صادر و به مالک تسلیم نمایند". جهت اطلاعات بیسشتر بر روی تخلیه سرقفلی به جهت تجدید بنا کلیک نمایید.