تعدیل اجاره بها | افزایش اجاره بها | شرایط تعدیل اجاره بها

تعدیل اجاره بها

نوشته پیش رو در خصوص تعدیل اجاره بها و شرایط طرح دعوی تعدیل اجاره بها برای آشنایی بیشتر شما عزیزان تنظیم گردیده است. مطابق ماده 4 قانون روابط موجر و مستأجر سال 1356 "موجر یا مستأجر می‌تواند به استناد ترقی یا تنزل هزینه زندگی درخواست تجدیدنظر نسبت به میزان تعدیل اجاره بها را بنماید، مشروط به اینکه مدت اجاره منقضی شده و از تاریخ استفاده مستأجر از عین مستأجره یا از تاریخ مقرر در حکم قطعی که بر تعیین یا تعدیل اجاره بها صادر شده سه سال تمام گذشته باشد، دادگاه با جلب نظر کارشناس، اجاره بها را به نرخ عادله روز تعدیل خواهد کرد و حکم دادگاه در این مورد قطعی است".

  تعدیل چیست ؟

به گفته وکیل ملکی تعدیل در لغت به "معنی معتدل کردن" است و در اصطلاح حقوقی، هر گاه طرفین ( موجر و مستاجر) در خصوص تعدیل به توافق نرسند در این صورت موجر و مستاجر می توانند برای تعدیل به دادگاه مراجعه نمایند. بنابراین هر یک از موجر و مستاجر بنا به وضع اقتصادی کشور و کاهش یا افزایش هزینه های زندگی درخواست افزایش یا کاهش اجاره بها را تقدیم نمایند. جهت اطلاعات بیشتر بر روی تعدیل اجاره بها کلیک نمایید.