تخلیه سرقفلی به جهت نیاز شخصی | تخلیه به جهت نیاز شخصی

تخلیه سرقفلی به جهت نیاز شخصی

مقاله حاضر به بررسی مسئله تخلیه سرقفلی به جهت نیاز شخصی و شرایط لازم برای طرح دعوی تخلیه سرقفلی به جهت نیاز شخصی را برای شما عزیزان بیان می دارد. تخلیه سرقفلی به جهت نیاز شخصی از جمله مواردی است که در قانون روابط موجر و مستاجر سال 1356 پیش بینی شده و موجر مجاز شده است با پرداخت کل حق کسب یا پیشیه یا تجارت مورد اجاره را تخلیه کند و دادگاه در این موارد تکلیف دارد ضمن صدور حکم به تخلیه و حتی بدون درخواست و یا دادخواست مستاجر به پرداخت حق کسب و پیشه و تجارت نیز حکم صادر نماید. برابر بند 2 ماده ۱۵ قانون روابط موجر و مستأجر سال ۱۳۵۶ که مجوز و مستند دعوی تخلیه به این منظور می‌باشد تصریح گردیده «تخلیه به منظور احتیاج شخصی موجر برای کسب یا پیشه یا تجارت» اگرچه ظاهر این بند صریح و روشن است‌، ‌اما در عمل و در مرحله اجرایی و همچنین مستنبط از ظاهر این بند موجر می تواند با حصول شرایط لازم تخلیه ملک را بخواهد که شرح ذیل است  :